Auftraggeber: Caritasverband für die Stadt Bottrop e.V.
Ort: Bottrop
Projektsteuerung
Das bestehende Seniorenzentrum St. Teresa wurde Ende der 80er/ Anfang der 90er Jahre in zwei Bauteilen errichtet und bietet insgesamt Platz für 186 Bewohnern. Geänderte gesetzliche Rahmenbedingungen, wie die 80% Einzelzimmerquote gem. WTG und die heutigen Erwartungen an eine zukunftsfähige Pflegeeinrichtung mit modernen Anforderungen an die Pflege, haben den Caritasverband für die Stadt Bottrop dazu veranlasst, das bestehende Seniorenzentrum umfassend zu sanieren und zu erweitern. Ziel war es hierbei eine Wohngruppenstruktur mit hochwertigen Aufenthalts- und Gemeinschaftsflächen in den einzelnen Gebäudeteilen und Geschossen zu schaffen, die den Bewohnern und dem Personal eine qualitativ hochwertige Pflege ermöglicht und sicherstellt. Auch nach der Sanierung bleiben die vorhandenen insgesamt 186 Pflegeplätze, davon 8 eingestreute Kurzzeit-Pflegeplätze, erhalten. Gleichzeitig mit der Sanierung des Seniorenzentrum wurden die Strukturen des Quartierskonzeptes der Einrichtung, ausgebaut und gefestigt, z.B. mittels einer für das gesamte Quartier geöffnete Cafeteria.
Durch den geplanten Erweiterungsbau wurde die erforderliche Einzelzimmerquote erhöht und neue moderne rollstuhlgerechte Zimmer geschaffen. Die Modernisierung der bestehenden Bauteile musste unter Beachtung der wirtschaftlichen und personellen Rahmenbedingungen für den Caritasverband der Stadt Bottrop in insgesamt 4 Bauabschnitten im laufenden Betrieb durchgeführt werden. Mit Abschluss der Maßnahme stehen insgesamt 158 Zimmern für Bewohner-/innen (130 Einzelzimmer und 28 Doppelzimmer) zur Verfügung. Während dieser umfassenden Sanierung mussten veränderte globale und weltpolitische Veränderungen, wie die Coronapandemie, der Ukrainekrieg und Liefer- und Materialengpässe bewältigt werden. Diese Herausforderungen konnten nach insgesamt 2,5 Jahren Planungszeit und 5 Jahren Bauzeit gemeinsam erfolgreich abgeschlossen werden. Die soleo* GmbH wurde mit der Projektsteuerung für dieses Bauvorhaben beauftragt.
