Der 16. soleo*-Kongress, der am 20.11.2024 in Kevelaer stattfand, beleuchtete unter dem diesjährigen Leitgedanken „neu denken, innovativ handeln“ die rasanten Entwicklungen rund um den Wohnungs- und Pflegemarkt mit den Herausforderungen an Sozialimmobilien.

Wir bedanken uns noch einmal herzlich bei allen Referentinnen und Referenten für die interessanten und vielfältigen Vorträge aus unterschiedlichen Perspektiven, sowie bei allen Teilnehmenden für ihre kritischen Fragen, wichtigen Anmerkungen und den regen Austausch.

Was bleibt uns in Erinnerung? 

Zum einen sicherlich die fachlichen wie persönlichen Gedanken zur eigenen neuen Lebenssituation im Alter von Prof. Reinhold Knopp (Hochschule Düsseldorf, Fachbereich Sozial- und Kulturwissenschaften) im Interview mit Moderator Tom Hegermann.

Zum anderen die sozialpolitische Einordnung, wie beispielsweise den Handlungsbedarf, den steigenden Sozialausgaben mit einem zukunftsfähigen Sozialbudget in den Kommunen begegnen zu können (Hans-Jürgen Petrauschke, Landrat Rhein-Kreis-Neuss). Sowie auch die Wegführung des Sozialstaats aus der Vergangenheit hinein in die Zukunft (Bundestagsabgeordneten Ansgar Heveling) mit dem Bezug zu demokratischer Legitimierung und Sicherung der  Demokratie.

Mit Spannung erwartet werden die von Herrn Prof. Dorn (soleo*) angekündigten Gespräche von soleo* mit dem Ministerium Anfang 2025 bezüglich der Reduktion von Baustandards zur Schaffung von Einsparungspotenzial im Bau von Pflegeeinrichtungen – angelehnt an den Gebäudetyp E – und damit die Frage, ob die Immobilie Teil der Lösung sein kann. Wie die nachhaltige und energieeffiziente Aufstellung von Immobilien ausgestaltet werden kann, wurde von Stephan Janßen und Peer Pleyers (soleo*) auch anhand der Förderkulisse anschaulich dargestellt mit dem Credo energetische Sanierung jetzt, aber mit Augenmaß. 

Christine Strobel (bpa-Landesgeschäftsstelle NRW) zeigte die zunehmend attraktive Angebotsform des Wohnens mit Service sowohl für die Zielgruppe als auch für Angehörige und Mitarbeitende auf und brachte u.a. den Impuls der Integration eines “Umzugs-Services” ein. Dieser Service meint nicht die praktische Hilfe beim Umzug, sondern unterstützt bei den zentralen Überlegungen, wie der Wechsel in eine kleinere Wohnung gelingen kann, mit dem Fokus darauf, welche Möbel bzw. Gegenstände passend und unverzichtbar sind, welche dienen der vertrauten Gestaltung in neuem Umfeld und vieles mehr.

Prof. Thomas Klie (AGP Sozialforschung/Zentrum für zivilgesellschaftliche Entwicklung zze) legte in seinem Vortrag den Fokus auf die Sicherstellung der gesundheitlichen und pflegerischen Versorgung in einer herausfordernden Zeit, die gekennzeichnet ist durch Mangel in der Finanzierung der Sozialsysteme, Mangel von Pflegefachkräften und steigendem Anteil an Menschen im Alter mit Pflegebedarf. Zuversicht vermittelt Klie durch verschiedene Lösungsansätze, wie die Reform der Systeme durch Auflösung der Sektoren, Übertrag der Daseinsvorsorge auf die einzelne Kommune und Entwicklung von sozialraumorientierten Hilfe- und Unterstützungsarrangements im Mix von Eigeninitiative und Solidarität, von Familie, Nachbarschaft  und Dienstleistenden. In der integralen Sozialplanung  mit der Vernetzung von Pflege- und Gesundheitssystem werden notwendige Potenziale gesehen.

Die Betrachtung von Lösungsansätzen zur Finanzierung der energetischen Transformation wie von Jan Grabow (Curacon) ausgeführt, mündet in der Forderung, dass  Investitionen in Nachhaltigkeit und Effizienz  als betriebsnotwendig eingestuft werden müssen. Die Trends und aktuelle Marktentwicklung in der Pflege (Frank Löwentraut, Aaetas Consult) rundeten den Tag ab – den viele bei weiteren interessanten Gesprächen ausklingen ließen.

Der Kongress konnte die Erwartungen des Fachpublikums weitgehend erfüllen mit Themen aus den vielfältigen Arbeitsfeldern, aktuellen Analysen und differenzierten Expertisen. Dies ist uns ein Ansporn für die Gestaltung des nächsten soleo*-Kongresses in 2025.